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德新商场之前不知道有多少自动售货机的厂家前来洽谈过,无一例外的铩羽而归。而此时外人眼中林观南这个二十三岁的毛头小伙子,能捧上金饭碗,实乃上天眷顾。
向东贸易一时间成为了金陵城快消品商圈茶余饭后的谈资,很多人给林观南的评价也就是走了狗屎运。也有人说他的横空出世不是偶然,而是因为背后有人。
一时间各大食品厂家纷纷前来拜访,林观南的小仓库每天人来人往,络绎不绝。
有请林观南代理他们厂产品的,有上门洽谈设备合作的,有希望独家给他供货的,也有来他这里进货的。什么人都有。
忙碌了两个月以后,林观南将观北的奖学金六十万还回了她卡里。又将秦岭夫妇的五十五万还给了黄莹。去秦岭家拜访的时候,特意买了两箱好酒,也不说感谢。就说自己来吃饭的时候一块儿喝的。
秦岭夫妇对林观南独到的商业眼光很是钦佩,特别是黄莹,非要让他见一见自己单位新来的女医生。大有你小子别想自己谈对象,这事必须老娘来办的意思。
林观南在秦岭家吃完饭后,逃也似的跑了。他实在受不了黄莹左一句:你瞧你憋的脸上都长痘了,右一句:你是不是不喜欢女人啊。你知不知道女人的好处?
林观南怕再待下去,黄莹借着酒意都要上手给他检查了,还大有要把他拖去他们医院彻底检查一番的想法。
元旦过后,林观南想租一间写字楼办公。现在天天在仓库里办公,冻的直抖不说,还很不方便。每天见个客户都没个谈话的地方,大家一起并排蹲在门口,太尴尬了。仓库里连台电脑都没有,所有账目全是张浩手写记录。
这样下去不行,如今向东贸易一个月五百来万的销售额,也是时候有个属于自己公司的办公室了,再连个正儿八经的会计都没有,那哪行啊。光靠代账公司,不是长久之计。
找了几天,在金陵城北一个地铁口,交通枢纽的商业区旁边,找到一套位于16楼的写字楼。
这个写字楼三年前刚开始启用,物业和周边设施配套的还不错,总层高只有18层。这地方距离林观南的仓库只有五公里,离德新广场也只有四公里,交通很是方便。
这间写字楼原本的装修比较简单,有一间一百平的大会议室和一间三十平的小会议室。另有三间独立的办公室,分别是一百二十平,五十平和三十平。大开间通铺足足一百八十多平,能容纳七八十个工位都绰绰有余。还有独立的卫生间和茶水间。
林观南觉得这间大平层有点太大了,自己原本预计租个一百多平就差不多了,这个五百多平实在是有点用不了。
结果一问领他看房的物业人员房租多少钱后,林观南当时就心中意动想租下了。因为太便宜了,一年才要十万块钱,还赠送一个专属停车位,还有每家公司老板才有权乘坐的专属电梯。
这个写字楼每一层有四户公司,也有的是大企业,一层两千多个平方就一家办公。目前16楼这一间坐北朝南,采光最好的,反而空着没有人租。
林观南详细询问物业人员而后得知。这大平层之前租给的是一家贷款公司,后该公司涉嫌违法诈骗,抽取砍头息等一系列违法行为,一年前被警方一网打尽了。
之后三天两头有受害者前来闹事,还动过手,隔三差五就打的头破血流,门外走廊上还捅死过人。
很多企业主都来看过了,看的时候都挺满意的,就是一听死过人,全都嫌弃不吉利,没有人愿意租。皆是说前身是贷款公司会遗留很多是非。
目前该房已经闲置快一年了,赶上近来房价不高,业主卖不出好价钱,迫不得已,这才不得不低价出租。以前一年要三十多万租金,后来二十多万,现在一年才要十万块钱,还是没人租。
林观南一听门口死过人,心下也有点犹豫。想着还还价吧,业主要是不答应就算了,自己正好借坡下驴。于是开口乱喊:“六万一年,租五年。”
物业人员问过房主以后,竟然说是同意了,不过五年房租必须一次性缴纳,而且物业费自己承担。
林观南一听业主竟然同意了,一时囧着脸,有点骑虎难下。奈何说出口的话,不好出尔反尔。当下也只得勉为其难租下了。心下安慰自己,也不算亏,五百多平呢。
办完手续,缴纳了五年租金的林观南,第一时间找到了一家当地知名的装修公司。据说他们有丰富的办公室装修经验,很多材料都是提前在工厂定制好存放在仓库里通风的,不仅环保还没有异味,拿出来加工加工就能用。
按林观南的要求,最里面那间一百二十平的独立办公室留给他自己办公,将隔壁卫生间和自己办公室打通,做成私密独立卫生间。员工让他们用走廊上几家公用的卫生间就行了,没必要在办公室再设置卫生间。
那个三十多平的独立办公室改为财务室。这两个办公室一个是他这个老板的办公室,一个是财务办公的地方。需要私密,这两个单间大小都刚刚好。
其他的让装修公司看着弄吧!要连带办公桌椅、保险柜、监控、打卡门禁等所有用品一应俱全。
最终,装修公司报价78万,含所有办公用品,电脑只配置了三十台,工期一个半月。正式交付当天,员工什么都不需要带,连垃圾桶、水杯、文具、打印纸都会配备好了,人进来就能办公。
林观南也不知道算不算贵,想着要用好五年呢,也就忍痛同意了。
一个月以后,装修公司提前完工,林观南前去查验装修效果,确实让人耳目一新。
一进公司的六扇开间加厚玻璃大门,映入眼帘的是一个大大的前厅,前台配备三个接待人员工位,配备了两台电脑,两部电话。素色的大理石背景墙面上“向东贸易”四个大字气势不凡。
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