第87章 购买房产

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冯萱介绍道：“这是全中式的，算是豪华装修了。不过有一点我如实告知您，这些不是机器货，所有没有品牌。全手工家具，通体没有一根钉子，全榫卯结构。是我们开发公司统一在民间订制的，光是这些家具，订购时间都花了三四年。

而且全实木，有的还是名贵的阴沉木，重的不得了。您要是想挪动家具摆放的位置，我们可以派人帮忙。但固定好了就不要轻易移动，如果您再想挪动位置，您一家人一起抬，都是抬不动的。这装修和家具就要值上千万。这一种户型也是最贵的，单价12万一平。”

林观南浑身一颤，问道：“什么？12万？不是说6万左右一平吗？”

“那是小区均价。一百五十平的最便宜，其次是二百平的，他们确实才四五万一平，这套二百六十平的最贵。它的价格也最高，毕竟它的装修可不是普通人消费的起的。”

林观南有点犹豫了，有点兴致阑珊。冯萱的话，这无异于泼了他一盆冷水，12万一平的高价，目前他还购买不起。

林观南不看了，随着冯萱离开了样板间。二人回到大厅，林观南说道：“谢谢你，十二万一平我买不起，一套房子，三千多万。哎……罢了罢了。多有打扰。给你添麻烦了。”

冯萱说道：“没事，这个价格很多人都接受不了。而且现在房价在动荡，买了也不会升值。再说了，一套房子，一大半买的是装修。确实有点贵。”

林观南叹道：“好看是真好看啊，就是太贵了，你们这个二百六十平的房子卖了几套了？”

“就只有一栋楼是二百六十平的户型，卖了一、二、三、五、六、七这几个楼层，四层、八层、九层还没卖出去。”

“还是有钱人多啊，不过有人觉得四层数字不好我能理解，九层顶楼怕漏雨和暴晒我也能理解。八层为什么也卖不出去啊。”

“一开始八楼也订出去了，那个大老板定金都交过了，后来也不知道听谁说的，什么七上八下，八也不好。不要了。定金都没退。这买房子啊，自己看的好就行，千万别乱问别人的意见，那样只会干扰自己。

其实咱们这个九楼虽然是顶层，可是没有什么不好的。咱们这种顶楼都设有一层空楼，和九楼连成一体的。那一层顶上和四周做了完全隔热，连防水都刷了几遍。

所以九楼根本也不会存在漏水啊，太热啊这些问题。现在十八层楼以下都是自来水公司加压直供，也不饮用顶楼的水箱水了。”

林观南打断道：“你说什么？九楼上面还有一层？和九楼面积一样吗？”

冯萱点点头说道：“一模一样啊！”

“归九楼所有？白送的？”

“也不算，只是合同里会写明这一整层阁楼的唯一使用权归九楼所有。不过没有产权，不算在房产证面积里面。”

“那会不会有外人来使用呢？或者物业也好，开发商也罢，来摆放东西啊什么的？”

“不会，合同里写的明明白白，唯一使用权归九楼所有。但是这多出来的一整层，物业费是需要正常缴纳的。”

“那就是说，我如果买九层的话，实际上得到两层楼，九层有产权，阁楼没有产权，但是有唯一的使用权。”

“嗯，不过阁楼没有什么装修啊，只刷了大白，铺了瓷砖。本来也没准备住人。这个阁楼才是真正的顶楼，层高和面积跟九楼都一模一样。也没有其他入口，就九层客厅里有一个旋转扶梯可以上去。”

“这不是挺好的嘛，为什么没人买。”

“本来说我们老总自己留着的，前几天他不要了，销售总监这才拿出来卖。最近也没什么人看房，就保留了下来。”