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于静雅也向李潇阳打招呼,“李书记,又来打扰你了。”
李潇阳笑道,“于总这是哪里话,于总能来我们龙山考察投资,我们求之不得呢。”
欧阳志远和孙玉梅在一旁点头附和。
“李书记,咱们都是熟人,我就直说了,我今天和志远、、还有玉梅镇长一起来龙山,主要是想考察一下在咱们龙山投资康养项目的环境。”
李潇阳点点头,“这个欧阳已经给我汇报过了,我们龙山镇党委、政府表示热烈欢迎,于总可能有所不知,我们千山县对龙山的发展定位就是要把龙山打造为旅游康养示范区,把龙山建成千山的县城副中心,主打的就是生态康养产业,而且县里已经初步明确了优惠政策,可以说贵公司的投资战略与我们千山当地的发展规划是不谋而合,于总真是慧眼识珠啊。”
“李书记过奖了,集团的发展战略是董事会一致决定的,我一个人说了不算。”于静雅谦虚地笑着,“那李书记,咱们直接去考察吧?”
“于总,咱们投资康养项目有什么要求?”李潇阳问于静雅,以便尽可能满足对方,争取到山南文娱集团在龙山又一个大手笔投资的落地生根。
“政策方面既然咱们千山已经有了明确的规定,那我说说对地块的要求吧,三点,一是土地性质必须合适,必须是建设用地,二是地块不能存在任何债权和经济纠纷,三是必须在龙山河生态保护红线区外,别的没什么了。”于静雅言简意赅地阐明了自己对地块的条件,这几点是刘军专门交代过的。
刘军在龙山主政过五年,对龙山的情况很熟悉,自己又是山南文娱集团南州分公司的总裁,不希望重蹈龙山温泉度假山庄的覆辙,让山南文娱集团在南州投资的康养项目打了水漂。
李潇阳一听于静雅这三点要求,立即意识到对方是有备而来,这也从侧面说明山南文娱集团在龙山投资开发康养项目的决心不小。
“于总,这没问题,咱们集团既然是带着诚意,有心支持我们龙山的发展,我们一定会尽量满足咱们集团的要求。”李潇阳笑了笑,“那咱们过去吧?”
于静雅点点头,转身要上车时,下意识看了一眼欧阳志远,忽然神色微微一惊,然后上前一步,盯着欧阳志远脖子上的红色吻痕,眼神有些古怪,“和苏倩和好了?”
说完,露出一丝意味深长的笑,转身走向自己的大奔。
欧阳志远一时有些郁闷。
看见欧阳志远有口难辩一脸吃瘪的窘态,孙玉梅在一旁幸灾乐祸的捂嘴偷笑。
众人上了车,一行三辆车驶向了千山县对龙山规划的康养旅游示范区区域。
李潇阳的车在一片长满荒草的残垣断壁前停下,欧阳志远和于静雅的车也跟着停下来,众人下了车。
李潇阳指着眼前这片残垣断壁介绍,“于总,你看这一片地,过去是龙山化肥厂的宿舍区,是建设用地,正好在龙山河生态保护区之外,离龙山河也不远。”
“李书记,这片地有多大?”于静雅随口问道。
李潇阳道,“差不多三百亩,化肥厂倒闭后,这块地现在也规我们龙山镇政府所有,手续什么都很完善,县里给的价格是一亩三十万,离高速出入口也近,很合适搞康养项目开发。”
“于总,你再看看对面山上。”欧阳志远提醒于静雅观察周围的环境。
于静雅抬头看去,不由得眼神一亮,心里暗自惊道,天哪,这是什么神仙地方?景色也太美了吧。
正直九月,只见龙山河对面的山坡上,远远看去,整条山脉都被枫叶染成了一片火红,半山腰上云雾飘渺,宛若人间仙境,风景简直美不胜收。
于静雅一眼就看中了这里的环境,群山环绕,云雾飘渺,生呼吸一口,空气里到处都是游动的负氧离子。简直没有比在这个地方投资开发康养项目更合适的了。
见于静雅心动的样子,李潇阳笑道,“于总,你觉得这块地如何?”
“周围的环境很不错,价钱各方面也都满足要求,很适合投资搞康养项目。”于静雅满意地点着头,然后又话锋一转,略带遗憾道,“不过这块地唯一的缺点是有点小。”
李潇阳和欧阳志远不约而同对视了一眼,李潇阳意识到,山南文娱集团在龙山投资康养项目的计划,要远超自己的预计,不由心里一喜。
“于总,不知咱们集团需要多大地块?”李潇阳笑着问道。
于静雅道,“集团的计划是一千亩。”
李潇阳一听,心里一惊,山南文娱集团真是大手笔。
他稍加思索,一边往前走,一边指着残垣断壁旁的一大片厂房,介绍道,“于总,你看这片,差不多刚好七百亩,和化肥厂的地一样,都是建设用地,刚好也在规划建设区以内,地价也是三十万一亩,不过这片厂房拆除,也是一笔不小的投入,会比化肥厂那片地成本高出不少。”
“李书记,只要各方面条件符合要求,这个不是问题,不过这片厂房还在,会不会有债权方面的问题?”于静雅不在乎投资成本,唯一担心这片厂房存在债权纠纷。
李潇阳摇摇头,解释道,“这个于总放心,这里以前是龙山木材厂,属于镇办企业,后来由于效益不好,进行了市场化运营,承包给了南方人做家具厂,家具厂生意不好,合同前两年也到期了,一直空置着,因为拆迁费用太高,所以就一直这样放着。”
“前年已经和承租方解除合同了,现在属于我们龙山镇政府的财产。”欧阳志远补充道。
李潇阳点点头,“志远在龙山一直负责项目和三资管理工作,这个他很清楚。”
于静雅一听李潇阳和欧阳志远这样说,顿时一脸欣喜,“如果是这样,那真是太好了,李书记,这两块地我要了。”
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