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邓金山神色微微一怔,旋即笑道,“土地的处理权毕竟也在李局手里嘛,只要李局这边没什么问题,龙山镇政府那边肯定没问题。”
李伟被邓金山一阵溜须拍马,不禁有些骄傲,笑呵呵地点着头,“也对,最后还得我们国土局来走招挂牌的程序……邓总看上这两块地了?”
邓金山点点头,“地块不错,不过有点小。”
“老邓你想要多少地?”李伟微微一惊,疑惑地问道。
邓金山现在拿捏不准马成功的想法,思忖了一下,道,“李局稍等,我和几位老板沟通一下。”
邓金山快步来到马成功的奔驰大G前,“马总,咱们看上的这两块地加起来不到一千亩,估计有点小,现在整个这一片都在康养旅游示范规划区内,咱们大概需要多少地?我好和李局谈一下。”
“越多越好,整个这一片,最好能全部拿下。”马成功不假思索道。
来龙山实际考察之前,马成功已经看过了父亲马明远发给他的龙山的详细规划,整个眼前这一片,都被县政府纳入了康养旅游示范规划区,县里也精心谋划了不少康养项目,并制定了相关的招商优惠政策,打算过段时间由县长王建新亲自带队去南方推荐。现在山南文娱集团在龙山投资开发的红色文旅项目进展也十分顺利,即将进行签约,各方面的利好叠加,可以说在龙山投资开发康养地产的潜力巨大。
昨天晚上,马成功和唐诚在一起喝酒,专门就这一块进行了沟通,唐诚的意思是既然要搞,就要提前布局谋划,将来的龙山一定会是整个千山乃至南州的投资热土,吸引无数投资者的目光。在这个时候,他们要做的就是要先下手,抢占先机,尽可能多的在龙山储备土地资源,即便他们自己的公司不能完全开发消化掉,到时候地价一炒上去,转手一卖,也能大赚一笔。
“好的,马总,我这就去和李局谈。”邓金山心领神会,点点头,笑呵呵地来到了李伟面前,“李局,我这几位朋友在咱们龙山搞投资的意向很强烈,很看好咱们龙山的投资潜力,一千亩有点小,想把周围这一片全都拿下。”
李伟不由得神色一惊,“这一片规划区加起来差不多三千亩,你们吃得下吗?”
邓金山笑道,“吃不吃得下这个李局不用担心,反正土地款会一分不少的。”
“县里给这一片的地价是一亩三十万,三千亩要十个亿,邓总你确定三千亩都要?”李伟半信半疑地看着邓金山,在千山县的历史上,还从来没有任何一家企业一次敢在地皮上砸下十个亿。
邓金山一副势在必得的样子,笑呵呵点点头,“都要。”
李伟不禁笑道,“看来邓总和这几位朋友还真是财大气粗啊,行,那我今天下午就去找王县长汇报此事。”
“李局,这一片好像不止三千亩吧?那边不还有一大片吗?”邓金山环顾了一周,发现一片破旧废弃厂区的尽头,还有一大片地。
李伟顺着邓金山的目光看去,呵呵笑道,“那一片不在康养示范规划区内,再说那块属于工业用地,不合适搞开发。”
邓金山按照马成功的授意,却对那块地表现出了浓厚的兴趣,“李局,那块地有多大?”
李伟道,“那块地可不小,差不多也要一千亩的样子。”
邓金山看向李伟,“李局,那块地我们也一块要了。”
李伟一脸困惑,“邓总,那块地可是工业用地,你们在龙山是要搞康养地产的,要它干什么?难道也想在龙山投资搞什么厂子?”说到这里,李伟上前含蓄地暗示邓金山,“你们要在龙山投资搞康养地产我双手支持,也很看好,但想在龙山投资建厂,我劝邓总你还是趁早打消了这个念头吧。”
邓金山一听李伟这样说,饶有兴致地看着他,“李局为何这么说?”
李伟索性就说的更加直白了一些,“县里对龙山的定位是打造县城副中心,建设旅游康养示范区,主打的就是龙山的生态环境优势,是要发展红色旅游和康养经济的,你想想这一片都是康养旅游示范区,那片地虽然是工业用地,但县里会允许在那片土地上建厂吗?与周围环境格格不入不说,还有可能存在环境污染问题,所以我劝邓总还是得好好考虑考虑。”
“多谢李局提醒。”邓金山抱拳致谢,然后眨眨眼,“李局,你觉得那片地将来有没有可能因为龙山的康养示范区建设扩大,而纳入开发的可能呢?”
李伟一听邓金山这样问,似乎明白了邓金山的心思,思忖着说,“这个我可不敢向你保证,现在一切都是未知数,也要看龙山的康养旅游业发展会不会如预期进展,如果山南文娱集团在龙山投资开发的红色旅游项目能一炮打响,也许有这个可能,这还得看县领导的意思。”
坐在车里的马成功在接了唐诚的一个电话后,给邓金山打了个电话过来。
邓金山手机一响,一看是马成功打来的,下意识地看了一眼马成功的奔驰大G,然后道,“不好意思,李局,我接个电话。”
“喂,马总。”邓金山走到一旁,接通了电话。
“老邓,那块工业用地一并拿下。”电话里传来马成功不容置疑的声音。
邓金山心领神会,点点头,“马总,我明白了。”
接完电话,邓金山上前去,笑呵呵道,“李局,那块工业用地,我想一并拿下。”
李伟眼神里掠过一丝质疑,“你要那块地干什么?还真打算建厂?”
“搞康养地产嘛。”邓金山呵呵笑道。
李伟猜透了邓金山心里的小九九,揣着明白装糊涂,“那可是工业用地,又不是建设用地,土地性质不合适。”
邓金山嘿嘿笑着拍李伟的马屁,“土地性质还不是在李局您手里,能不能搞房地产,还不是李局您说了算。”
李伟一愣,恍然大悟,指着邓金山道,“邓总你可真会算账啊,这建设用地一亩30万,工业用地一亩5万,一千亩下来差价可不少啊。”
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